jn体育为保证中央区及石化区的安静、高效用电，经上司部分接受，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段构筑经区管委斟酌量决心，拟对该项目悠久用地依法举办征收，对偶然用地地上果树及其他附着物依法举办积累。为准时告竣征地办事，遵循广东省领土资源厅《合于印发广东省征地积累守卫圭表（2010年修订）的报告》（粤领土资使用发〔2011〕21号）和《惠州市强化作战项目征地拆迁约束规矩》（惠府令第86号）联系规矩果木，拟定如下征地办事计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土职位于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,个中悠久用地72.4亩、偶然用地107.5亩(偶然用地只积累地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具场面积以积累挂号表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、放置积累遵照《合于印发广东省征地积累守卫圭表（2010年修订）的报告》（粤领土资使用发〔2011〕21号）和《惠州市强化作战项目征地拆迁约束规矩》（惠府令第86号）实践，整体见下表：

　　道途、水利措施、公产及坟地等地上附着物积累按《惠州市强化作战项目征地拆迁约束规矩》（惠府令第86号）圭表实践。

　　（一）土地积累、放置积累、青苗积累及附着物、农耕措施积累等总额为1475.79万元（该预算不含复耕积累、衡宇徙迁积累及土地皮整用度，预算旱地和果园的青苗果树积累同一按果树征收均匀价58000元/亩准备，整体积累以积累挂号表为准），精确景况见下表：

　　（二）遵循《合于印发惠州大亚湾区征地办事经费约束要领的报告》（惠湾办〔2014〕40号），征地办事经费按征地积累款总额的5%计取，个中街道办收取2.2%，领土资源所1%，，村委会0.8%，征地任职中央1%。

　　（三）其他积累用度，包含迁衡宇、修筑物、修筑物等附着物的拆迁积累用度，以及农夫个其余宅基地积累用度、已批土地的盘整用度等，遵循本质爆发和确认的积累金额，分散由区盘整办和区动迁办有劲积累，并以银行账户的地势实名支拨给权柄一共人。

　　四、征地放置。正在完整征地联系手续后，按《惠州市强化作战项目征地拆迁约束规矩》（惠府令第86号）第六章规矩实践。

　　（一）告竣征地周围内属个其余、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价积累办事，并按步调告竣公示后将积累款以银行账户的地势实名支拨给村民。

　　（二）告竣征地周围内整体公产的拍价积累、土地的测量、挂号积累，并按步调告竣公示后将土地积累、放置补帮、公产积累款拨付到所属村民幼组整体专户。

　　（三）告竣征地周围内土地征用契约的订立和红线图的盖印办事，将土地交付运用。

　　（四）配合相合部分做好被征地村整体及村民的思思办事，确保项目作战顺手胀动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地告示》发表之日后抢种的果树、抢搭抢筑的筑（构）筑物一律不予积累。

　　（三）属新老混种并突出合理密植度种植的果园按亩积累,未到达规矩棵数的按本质棵数如实盘点积累。

　　（四）属于房前屋后琐细种植的果树如实盘点积累，但每亩最高积累不突出6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目作战办事，顺手展开征地办事果木，区管委会建设500千伏崇文变电站工程项项目用地征地办事头领幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区领土分局）、吴海航（区领土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、领土、街道办、村委、村幼组派员构成征地办事组，要紧有劲个别合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价积累；整体公产的盘点、拍价，土地地类确实认、面积测量、挂号积累，征方单约的订立；传扬、录像、内部复核、监视、缠绕斡旋、积累款的发放和后勤保证办事。

　　澳头街道任事处会同区领土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、放置人数和附着物权属、品种、数目jn体育、机合等近况举办考核核实和挂号，并由列入现场考核挂号的地上附着物权益人代表、村幼组代表、村委代表、街道任事处代表、领土分局代表署名，监察部分代表检查署名后，由财务部分审核确认。整体职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部要紧有劲传扬、调解办事，对地上附着物和青苗果木的权属举办确认，结构村民配合征地办事；

　　（二）澳头街道任事处有劲结构征方单约书订立及结构执行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、挂号，并有劲传扬、调解和斡旋办事，确保征地办事的顺手执行；

　　（三）领土部分配合执行征收积累办事，要紧有劲身手操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员要紧有劲征地办事的现场监视，确保征地办事的公道、刚正、公然、合法。

　　（一）发表征地预报示。由区管委会向征地周围内的墟落整体经济结构发表征地预报示，征地预报示的实质包含拟征收土地的周围、面积、地类以及拟征收土地的积累圭表、放置式样、土地用处、积累挂号限期等。（二）近况拍录。区领土资源分局应会同被征地墟落整体经济结构对拟征收土地周围内的用地近况举办录像记实及照相。（三）勘探定界。区领土资源分局应对拟征收土地举办土地勘探、定界，显然拟征收土地的近况和界线。（四）征地积累挂号。区领土资源分局应会同被征地墟落整体经济结构所正在的街道任事处，对拟征收土地的权属、地类、面积、放置人数和附着物权属、品种、数目、机合等近况举办考核核实和挂号，并由列入现场考核挂号的地上附着物权益人代表、村组整体经济结构代表、街道任事处代表、区领土资源分局代表署名，监察部分代表检查署名后，由财务部分审核确认。被征收土地的一共权人、运用权人及其他权益人未正在当局预报示规矩的时限内处分征地积累挂号的，其积累以区领土资源分局的考核核实结果为准。（五）造订征地积累放置计划。区领土资源分局复核、汇总征地积累挂号景况，会同相合部分依法依规造订征地积累放置计划。（六）征地积累放置计划公示。区领土资源分局应将征地积累放置计划正在被征地墟落整体经济结构所正在地举办公示，公示期不得少于5日。（七）征地积累放置计划听证。区领土资源分局应按领土资源部《领土资源听证规矩》（领土资源部令第22号）的请求，书面见告被征地墟落整体经济结构和田舍对拟征土地的征地积累放置计划有申请听证的权益。被征地墟落整体经济结构和田舍请求听证的，区领土资源分局应依法结构听证；被征地墟落整体经济结构放弃听证权益的，须有被征地墟落整体经济结构出具的通过村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民署名协议放弃听证权益的注明。（八）征地积累放置计划审批。区领土资源分局应将公示赢得被征地墟落整体经济结构和田舍协议的征地积累放置计划或会同相合部分遵循听证景况篡改完整后的征地积累放置计划按步调报区管委会审批。（九）订立征地积累契约书。区领土资源分局遵循经区管委会接受的征地积累放置计划与被征地墟落整体经济结构订立征地积累契约书。（十）征地计划报批。由区领土资源分局报告申请作战用地单元将征地积累款足额存入区领土资源分局正在银行开设的征地积累款专户，并由银行出具预存征地积累款进账凭证。区领土资源分局遵照省群多当局办公厅《广东省作战用地审查报批要领》（粤府办〔2005〕70号）及省领土资源厅《合于作战用地报批办事相合题主意报告》（粤领土资发〔2006〕31号）请求，造订《作战用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《填补耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批材料，按法定步调上报审批。（十一）征地告示和征地积累放置告示。征地计划经依法依规接受后，由区管委会发表征地告示和征地积累放置告示（两告示兼并一次发表），将接受的征地构造、接受文号、征地用处、周围、地类、面积以及征地积累圭表、放置式样等实质，正在被征地墟落整体经济结构所正在地以书面地势实时予以告示。（十二）兑付征地积累款，告竣土地征收。区领土资源分局应遵照接受的征地积累放置计划，实时全额支拨征地积累用度给被征地墟落整体经济结构和田舍。正在付清征地积累款后5日内，由被征地墟落整体经济结构将被征土地移交给领土资源行政主管部分。

　　（一）征地办事要厉苛按规矩、按步调举办，对峙现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场署名、现场录像、当天交表并同一凑集保管。

　　（二）实行积累表格“六署名”轨造，为确保每张积累表确实凿性和有用性，呈现公道、公然果木、刚处死则，请求每张积累表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道任事处、领土部分和纪委监视员等六方代表署名方为有用。

　　（三）要对峙按期报告轨造。征地幼组务必按期向头领幼组报告征地办事景况，做到办事发展常报告，碰到题目多求教，察觉题目实时处理。

　　（四）征地办事职员要维系刚正廉明、明辨黑白，厉苛把合，固执反驳不正之风。要厉苛遵从“八禁令”、“八对峙”的办事顺序，自愿社会上的不良影响，光阴维系苏醒的思维，杜绝凋谢动作爆发，固执保障正直高效地告竣征地办事劳动。

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